Новости отделов и управлений

Отдел коммунального хозяйства

Регоператор информирует: садовым товариществам необходимо создавать свои контейнерные площадки

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Вступил в силу Приказ Минстроя РФ № 618/пр, которым введен в действие Свод Правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». В частности, документ содержит четкие требования к расположению и обустройству контейнерных площадок в границах садоводческих товариществ.

Регоператор «Жилищно-коммунальное хозяйство» разъясняет, как необходимо действовать председателям СНТ, чтобы грамотно организовать обращение с ТКО, и приводит ссылки на основные нормативные документы.

Вопрос оборудования места накопления твердых коммунальных отходов в СНТ в соответствии с действующим законодательством вполне решаем.

Основной шаг — это подача заявки регоператору на заключение договора. Садовые и дачные товарищества в соответствии с законом ОБЯЗАНЫ организовать у себя обращение с ТКО. Причем, «Жилищно-коммунальное хозяйство» заявляет о готовности работать как с садоводческим товариществом в качестве юридического лица, так и индивидуально с собственниками тех домовладений, которые официально признаны жилыми.

Следующий этап — определение места, где будет располагаться площадка с контейнерами в соответствии с требованиями СанПиН. Членам товарищества необходимо учитывать, что проезды в СНТ зачастую не предусмотрены для движения габаритной коммунальной техники. Поэтому посоветоваться с регоператором о месте размещения площадки будет нелишним.

Далее собственникам садоводства предстоит самостоятельно решить задачу — обеспечить строительство площадки и оборудовать достаточным количеством контейнеров. Напомним, хозяйствующий субъект должен о собственном имуществе позаботиться сам, а не пытаться переложить свои функции на кого-либо.

Финальные шаги для взаимодействия и дальнейшей работы, — согласование новой площадки с органом местного самоуправления для внесения в специальный реестр и предоставление информации о ней региональному оператору, чтобы место накопления было включено в маршрут мусоровывозящей компании.

— Этот путь уже многими пройден. В результате добросовестные СНТ обеспечены регулярной услугой по вывозу отходов, жители не вспоминают о проблеме накопления мусора на своих участках, а ближайшие городские контейнерные площадки перестали переполняться за считанные часы, — прокомментировал директор ООО «ЖКХ» Геннадий Ртищев. — Мы предлагаем реальный механизм, который решит «мусорную» проблему садовых товариществ.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ!

Садовые и дачные товарищества как собственники ТКО в соответствии с п.4 статьи 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» обязаны заключить договор на оказание услуг с региональным оператором и организовать у себя обращение с твердыми коммунальными отходами. За чистоту на территории СНТ несут ответственность сами собственники.

От имени садового товарищества договор с регоператором заключает председатель, оплата услуг осуществляется за счет членских взносов членов товарищества (п.3 ч.5 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Председателям СНТ необходимо ознакомиться с требованиями к расположению и обустройству контейнерных площадок, обозначенными в вышеупомянутом Своде Правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства».

Так, согласно п.5.10 СП 53.13330.2019 «на территории ведения садоводства и за её пределами запрещается организовывать свалки отходов. Органические отходы должны утилизироваться на садовых земельных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на земельных участках общего назначения должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров твёрдых коммунальных отходов». Также площадки должны иметь глухое ограждение с трёх сторон высотой не менее 1,5 м, иметь твёрдое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков, об этом сказано в Постановлении СанПиН № 18-51 от 10.09.1997.

Кроме того, в документе обозначены требования к параметрам проездов и разворотных площадок для пожарной техники, которая по габаритам идентична мусоровывозящей.

Что касается пакетного вывоза отходов, от которого многие не желают отвыкать, напоминаем: он нецелесообразен в условиях тесных проездов, а главное — не соответствует нормам действующего законодательства.

 
0
0

Годовое собрание в многоквартирном доме из-за коронавируса теперь можно провести до конца 2020 года

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В конце мая президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий сроки проведения ежегодного собрания собственников помещений в МКД до 1 января 2021 года.

По общему правилу, закрепленному в Жилищном кодексе РФ, годовое собрание собственников помещений в доме, обычно проводится во втором квартале года, следующего за отчетным.

На нем может обсуждаться отчет организации, которая управляет домом (УК, ТСЖ/ЖСК), о финансово-хозяйственной деятельности за прошлый год и планы на будущий, может утверждаться размер платы на содержание общего имущества и приниматься решения по текущему или капитальному ремонту и т. д.

Федеральный закон от 25.05.2020 г. № 156-ФЗ продлевает этот срок до 1 января 2021 года. Такое решение принято в связи с ограничениями, направленными на предотвращение распространения коронавирусной инфекции.

 
0
0

Глава Ставрополья запретил повышать стоимость капремонта в крае

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Губернатор Владимир Владимиров провёл в режиме видеоконференцсвязи рабочее совещание по вопросам реализации в крае программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Как сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства края Роман Марченко, за трёхлетний период с 2017 по 2019 годы в рамках программы было отремонтировано 1606 домов. В 2020 году в планах провести ремонт более 600 домов.

На совещании были обсуждены предложения по увеличению капитализации фонда капремонта для финансирования текущих и предстоящих работ. Один из вариантов, напомним, предусматривал повышение с 1 июля размеров взноса за капремонт, который уплачивается с одного квадратного метра площади жилья.

Глава края этот шаг отклонил.

— Стоимость капремонта ни в 2020-м, ни в 2021-м году в Ставропольском крае подниматься не должна. Мы не будем за счёт людей форсировать выполнение программы, — подчеркнул Владимир Владимиров.

По информации пресс-службы Губернатора Ставропольского края.

 
0
0

«Система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: актуальные вопросы, правила привлечения господдержки»

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить. При таком ремонте, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы.

Рано или поздно капитальный ремонт придет в каждый МКД. Это предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации. Так, начиная с 2015 года, во всех регионах России, в том числе и на Ставрополье, начали работать долгосрочные региональные программы капитального ремонта. Такая программа рассчитана на 30 лет, до 2043 года. В нее включены более 8,5 тысяч ставропольских домов, отвечающих следующим требованиям: количество квартир больше четырех, физический износ менее 70%, дом не признан авариным.

30-летняя программа реализуется посредством выполнения трехлетних планов, а все дома выстроены в порядке очередности на получение капремонта. На очередность влияют три фактора:

  • год ввода дома в эксплуатацию;
  • дата проведения последнего капитального ремонта;
  • уровень физического износа основных конструктивных элементов.

Соответствующие данные вносят в программу органы местного самоуправления, а компьютер выстраивает очередность по совокупности факторов.

Информацию о сроках проведения капремонта по каждому дому можно найти на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом». В строке поиска нужно ввести адрес дома или выбрать его из предложенного списка. Для каждого МКД указан плановый период проведения капремонта общего имущества, а также виды работ, которые планируется выполнить.

У собственников часто возникает вопрос, почему я должен платить за капремонт общего имущества в МКД?

Такая обязанность предусмотрена статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. В ней говорится, что собственники помещений в МКД обязаны нести расходы по содержанию и капремонту общего имущества в МКД. Эта обязанность появляется одновременно с возникновением права собственности на такое помещение.

Кстати, многие не знают, что при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе и имеющаяся у него задолженность.

Жителям новостроек предоставляется отсрочка на 3 года. В течение этого срока собственники помещений в таких домах не обязаны платить взносы на капремонт, однако, уже могут определить способ формирования фонда капитального ремонта на будущее: на счете регионального оператора или на специальном счете.

За четыре месяца до окончания этого срока орган местного самоуправления должен напомнить собственникам, которые еще не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта о необходимости принять такое решение. На обдумывание отводится 3 месяца. Если решение не будет принято, дом определят в «общий котел» на счет регионального оператора.

Сейчас минимальный размер взноса дифференцирован и составляет:

  • для домов с лифтами 9 руб. 63 коп. с квадратного метра,
  • для домов без лифта — 8 руб. 63 коп. с квадратного метра.

Рост взноса предусмотрен законодательством и необходим для финансового обеспечения программы капремонта.

Почему одни дома копят средства на счете регионального оператора, а другие на специальном счете?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники могут выбрать один из двух способов:

  • перечисление взносов на счет регоператора.
  • перечисление взносов на специальный счет (при этом владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (не меньше 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений) имеет право разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете на специальном депозите в банке, соответствующим всем требованиям (ч. 2 статьи 176 ЖК РФ). Перечень банков, соответствующих указанным требованиям, ежеквартально размещается на сайте Центрального банка РФ www.cbr.ru);

Владельцем специального счета может быть:

  • ТСЖ (в случае, если оно управляет одним МКД или несколькими домами, количество квартир в которых в сумме не превышает 30); жилищный кооператив или иной специализированный кооператив, осуществляющий управление МКД);
  • региональный оператор;
  • управляющая компания.

Обратите внимание! Если ТСЖ, ЖСК или иной кооператив как юридическое лицо вправе открыть специальный счет самостоятельно, то дома, которые управляются управляющей компанией или находятся на непосредственном способе управления, то есть не имеют юридического лица, вправе назначить владельцем специального счета:

  • регионального оператора
  • управляющую организацию.

!!! При выборе способа накопления средств форма управления домом (управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления) значения не имеет.

Для изменения способа накопления требуется решение общего собрания. Проголосовать «за» должны более 50% голосов собственников помещений в МКД.

Как защищены средства, размещенные собственниками на специальном счете?

Управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК) не может использовать средства, накапливаемые на специальном счете, для иных целей. Например, для погашения долгов жителей этого дома перед ресурсоснабжающими организациями.

Такой счет имеет специальный характер, и нецелевое расходование средств на нем является прямым нарушением жилищного законодательства. Деньги, хранящиеся на спецсчете, принадлежат собственникам, а не управляющей организации. Даже если управляющая организация — управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или фонд капремонта — открыла его от лица собственников и является официальным владельцем счета.

Эта норма распространяется и на случаи, когда управляющая организация, открывая спецсчет, в договоре с банком прописала возможность списания со счета денежных средств на возмещение долгов, не связанных с капремонтом. Такое определение вынес Верховный суд РФ.

Кроме того, управляющая организация не может использовать эти средства на собственные нужды, они также не могут быть взысканы в случае банкротства «управляйки».

На что можно потратить средства фонда?

Средства фонда капитального ремонта МКД, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут быть направлены на капитальный ремонт следующих конструктивных элементов:

  • внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
  • лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации, лифтовые шахты
  • крыша
  • подвальные помещения, относящихся к общему имуществу
  • фасад
  • утепление фасада
  • фундамент.

За счет этих средств можно выполнить также следующие работы / услуги:

  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, замена плоской крыши на скатную
  • установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
  • разработка и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта (в случае если разработка и (или) проведение экспертизы проектной документации для капитального ремонта необходимы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности)
  • осуществление строительного контроля
  • проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.

(статья 3 п. 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 г. № 57-кз)

Обратите внимание! На официальном сайте министерства www.mingkhsk.ru в разделе «Гражданам» — «Информационно-методические материалы» размещены памятки для собственников, планирующих досрочное проведение капитального ремонта.

Какие могут быть препятствия со стороны собственников?

Собственники в МКД часто отказывают впускать в квартиру специалистов бригады подрядной организации для проведения капитального ремонта инженерных сетей, относящихся к общедомовому имуществу.

Обязанность впустить в квартиру специалистов бригады для проведения капитального ремонта установлена жилищным законодательством.

Минстрой России обращает особое внимание собственников МКД, в которых планируется капремонт, на то, что во время разработки проектной документации должны учитываться расходы на демонтаж и монтаж конструкций, которые будут разрушены во время капремонта инженерных сетей, проходящих через квартиру.

Кстати, отказывая в допуске, собственник помещения берет на себя ответственность за состояние инженерных сетей, проходящих через его квартиру и, если по его вине произойдет авария ему придется полностью возместить ущерб.

_____

Правила привлечения господдержки

Источником финансирования капремонта (в том числе с повышением энергоэффективности) могут быть бюджетные средства.

Бюджетная финансовая поддержка может предоставляться ТСЖ, ЖК, УК, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.

В целях стимулирования собственников проводить качественный капремонт государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд ЖКХ) предоставляет финансовую поддержку на возмещение:

  • части затрат на уплату процентов по займам (кредитам) для проведения капремонта МКД (в размере ключевой ставки ЦБ РФ).
  • части расходов на энергоэффективные мероприятия в рамках капремонта МКД.

Причем собственники помещений в МКД могут получить поддержку сразу на обе цели. Например, взяв кредит на проведение энергоэффективного капитального ремонта.

Правила предоставления господдержки Фонда ЖКХ на проведение капремонта в МКД определены Постановлением Правительства от 17 января 2017 года № 18 (далее — Правила).

Условия получения господдержки

Размер финансовой поддержки для одного МКД не может превышать 80 процентов общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого дома, но не более 5 миллионов рублей (п. 5 Правил).

На поддержку могут рассчитывать собственники, чьи дома:

  • не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции;
  • введены в эксплуатацию не ранее 5 лет назад, но не более 60 лет назад;
  • капитальный ремонт не финансируется за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капремонт собственников помещений другого МКД. На капремонт нельзя использовать «котловые» деньги, а только те, которые накопили собственники в своем доме;
  • оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов;
  • имеют возможность предоставить расчет платы за коммунальные услуги на сновании показания общедомовых приборов учета за любые 12 месяцев непрерывно, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки (в случае получения поддержки на возмещение части расходов по энергоэффективному ремонту).

Поддержка на энергоэффективный капремонт предоставляется только при наличии потенциала экономии не менее 10%. Расчеты проводятся с помощью калькулятора энергоэффективности — «Помощник ЭКР», разработанного Фондом и размещенного на сайте корпорации. С ним можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://fondgkh.ru/finances/documents/pomoshhnik-ekr/.

На сайте министерства ЖКХ Ставропольского края (далее — министерство) www.mingkhsk.ru в разделе «Гражданам» — «Информационно-методические материалы» размещена инструкция, в которой пошагово описано как необходимо действовать в случае проведения энергоэффективного капремонта в МКД, а также информационный баннер «Господдержка капремонта».

В крае уже есть положительный опыт привлечения такой поддержки. В 2019 году в Ставропольском крае ей воспользовались жители 5 домов. В том числе 2 пятигорских МКД, которые вошли в региональную программу по ускоренной замене старых лифтов. Способ управления в этих домах — товарищество собственников недвижимости (ТСЖ «Виктория» первый и ТСЖ «Импульс» второй). Фонды капремонта оба товарищества формируют на специальном счете.

На финансовую поддержку могут рассчитывать дома, обладающие наибольшим потенциалом экономии коммунальных ресурсов. По данным Фонда, это МКД с общей площадью более 500 м2 и с небольшой — не более 10% площадью нежилых помещений; подключенные к централизованному тепло- и электроснабжению; дома с повышенным потреблением теплоэнергии; МКД большой этажности. Приоритет при отборе отдается панельным домам, затем — блочным, кирпичным и прочим.

Особенно актуально предложение для МКД, построенных в 70-80-х годах прошлого века. Все они энергорасточительны. Тепло из такого жилья уходит через старые крыши, подвалы и подъезды. Устаревшее оборудование потребляет много энергии. Как следствие — высокая плата за жилищно-коммунальные услуги.

Мероприятия по повышению энергоэффективности дома позволят не просто поддерживать дом в удовлетворительном состоянии, за счет модернизации здания повысится качество жизни в нем.

Что нужно делать собственникам?

Чтобы стать участниками программы, собственники должны на общем собрании решить, что их дом нуждается в финансовой поддержке на проведение капремонта.

В случае принятия решения о возмещении части кредитных средств, до проведения собрания и подачи заявки необходимо узнать в местной администрации условия участия дома в программе господдержки, обратиться в выбранный банк и получить письмо-предложение, подтверждающее готовность выдать кредит МКД. Если собственники согласятся с предложенными условиями, можно направлять заявку в администрацию. Министерство ЖКХ Ставропольского края сформирует заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ.

В случае принятия положительного решения Фонд возьмет на себя большую часть затрат — компенсация равна размеру ключевой ставки Центробанка РФ.

Для компенсации части расходов на энергоэффективный капремонт до проведения общего собрания и подачи заявки необходимо заполнить «помощник ЭКР», показывающий, что потенциал экономии не менее 10%, заполнить Акт осмотра МКД и справку об объеме потребления коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов. После этого провести в доме собрание и направить заявку в администрацию. Министерство ЖКХ Ставропольского края сформирует заявку в Фонд.

В случае принятия Фондом положительного решения, собственникам необходимо будет провести повторное собрание по данным вопросам и проголосовать большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в МКД.

Повестка дня

в случае направления средств на погашения кредита

Повестка дня

в случае компенсации части расходов на энергоэффективный капремонт

1.Решение о проведении капремонта

2.Решение о порядке использования средств господдержки

3.Решение о привлечении кредита на капитальный ремонт

1.Решение о проведении капремонта;

2.Решение о порядке использования средств господдержки.

ВАЖНО!!! Для получения поддержки на возмещение части расходов на энергоэффективный капремонт необходимо проводить мероприятия из установленного Фондом перечня, размещенного на сайте Фонда в разделе «Как получить финансирование» — «Методические материалы и рекомендации» — «Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности выполняемых в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД».

И в первом и во втором случае средства будут возмещены уже после проведения капремонта в доме. Отчитаться о выполнении работ необходимо до 31 декабря в министерство ЖКХ СК.

Обратите внимание! В случае возмещения части затрат на уплату процентов по займам (кредитам) для проведения капремонта, перечисление субсидии будет осуществляется в несколько этапов (например, ежеквартально). Поэтому, по завершении очередного временного периода, необходимо предоставить в ОМС документ, подтверждающий оплату процентов по кредиту за этот период.

Претендовать на получение финансирования могут жители домов, которые копят средства на капремонт как на счете регионального оператора (при условии, что регоператор еще не проводил капремонт в этом доме), так и на специальном счете. Более того, возмещение можно получить, даже если капремонт был выполнен в 2017-2019 годах.

ПОЛЕЗНЫЕ КОНТАКТЫ Министерство ЖКХ Ставропольского края: Адрес: г. Ставрополь, ул. Ленина, 184. Телефон: (8652) 29-64-06, факс: (8652) 26-68-40. Сайт: www.mingkhsk.ru

 
0
0

Оплату за вывоз отходов никто не отменял

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В последние несколько недель в социальных сетях региона муссируются мнения о том, что якобы можно не платить за жилищно-коммунальные услуги. Граждане, подогревающие тему, ссылаются на некие «государственные решения». Регоператор разъясняет вопрос.

Напомним, в связи с угрозой распространения коронавируса руководством края был введен режим самоизоляции и ряд других мер. Вместе с этим, было принято Постановление Правительства РФ № 424 от 2 апреля 2020 года, которое временно освобождает население, управляющие компании и товарищества собственников жилья от начисления штрафов и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, к которым относится и обращение с ТКО.

Отдельные позиции этого постановления некоторые граждане истолковали превратно, решив, что плату за ЖКУ можно не вносить совсем.

Информируем: отмену штрафа и пени нельзя расценивать как возможность пользоваться услугами и не платить. Такая трактовка идет вразрез с существующим законодательством, поскольку оно однозначно предусматривает обязательную оплату коммунальных услуг. Намеренное уклонение от осуществления обязательств может быть расценено как злоупотребление правом (ст.10 ГК РФ).

— Временная отмена штрафных санкций за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг не отменяет саму оплату за оказанные услуги по обращению с ТКО. Тем более, что все технические возможности для оплаты есть. За вывоз мусора по-прежнему надо платить вовремя и не накапливать долги, — напомнил руководитель регионального оператора «Жилищно-коммунальное хозяйство» Геннадий Ртищев. — В случае отказа гражданином оплачивать оказанные услуги, региональный оператор имеет законное основание обратиться в судебные инстанции с требованием взыскать с неплательщика сумму накопленного долга.

Регоператор напоминает, что все абонентские отделы компании работают в прежнем режиме, в каждом установлены терминалы, принимающие платежи без комиссии. С местоположением и графиком работы абонотделов можно ознакомиться на сайте компании .

Кроме того, сейчас для потребителей открыты расчетные кассовые центры, где коммунальные платежи можно внести очно. Главное помнить: посещая офисы, необходимо пользоваться средствами индивидуальной защиты и соблюдать социальную дистанцию.

В то же время, не стоит забывать о современных электронных сервисах, позволяющих как проверить начисления, так и оплатить услугу из дома. Регоператор предоставляет такую возможность с помощью платежных банковских систем или через QR-код в личном кабинете.

Берегите здоровье, не копите долги, оплачивайте счета вовремя и безопасным способом.

 
0
0

Физлица освобождены от необходимости проводить поверку счетчиков коммунальных ресурсов до 1 января 2021 года

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Об этом сообщило сегодня Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.

«Все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами — потребителями коммунальных услуг — без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается», сообщается на официальном сайте Росстандарта.

Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения коронавирусной инфекции и регулируются постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц на право поверки бытовых приборов учета уже направлены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии и Федеральной службой по аккредитации.

Росстандарт и Росаккредитация также обращают внимание граждан на возможные мошеннические действия на рынке услуг поверки бытовых приборов учета. Вся поступающая от недобросовестных компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 года бытового прибора учета физическими лицами является ложной и не соответствует действительности.

 
0
0

В Предгорном районе Ставрополья улучшают систему водоснабжения

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В этом году Предгорный район края ждет масштабное развитие систем водоснабжения. В нескольких населенных пунктах работы уже идут.

Так, в селе Винсады производится замена участка протяженностью 300 метров ветхого водопровода по ул. Железнодорожная на современные полиэтиленовые трубы, что позволит существенно сократить потери питьевой воды. Здесь также будет установлена дополнительная запорно-регулирующая арматура, что даст возможность производить технологическую регулировку водопроводной сети для стабилизации давления в сети.

Завершены работы по прокладке дополнительной подающей линии трубопровода в селе Новоблагодарное. Уложено более 500 метров сетей вдоль ул. Лермонтова, проведены гидравлические испытания, линия готова к запуску. В результате проведенных работ открылась возможность увеличения объема подаваемой населению воды, также стало возможным минимизировать потери и снизить энергозатраты на транспортировку.

В станице Боргустанская заменен аварийный участок трубопровода протяженностью 160 метров от источника «Лесовая» до ул. Красная. Замена трубопровода позволила улучшить стабильность подачи за счёт снижения аварийности. Появилась возможность подавать воду по замененной подающей линии давлением до 60 метров водного столба, при наличии необходимого дебита в источниках водоснабжения (родниках).

В целом Предгорный район в текущем году ждет большая стройка в сфере водоснабжения. Подводящие водоводы проложат к хутору Хорошевский и поселку им. Чкалова. Строительство магистрального водовода решит проблему с дефицитом воды в летний период в станице Ессентукская. Новый межпоселковый водовод к селу Этока, Садовое, поселку Песковский, Привольное, хуторам Новая Пролетарка и Тамбукан. Реализация этих проектов позволит обеспечить стабильным и качественным водоснабжением более 19,5 тысяч жителей Предгорного района.

 
0
0

«Ставропольэнергосбыт»: оплату за свет никто не отменял

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

ПАО «Ставропольэнергосбыт» разъясняет жителям Ставрополья, что временная отмена штрафных санкций за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг не отменяет саму оплату электроэнергии. За свет по-прежнему надо платить вовремя и не накапливать долги.

В связи с возникшей в стране эпидемией коронавируса руководством страны применяются не только ограничительные меры во избежание распространения опасного заболевания, но и меры поддержки жизнеобеспечения людей и экономики страны. В частности, Постановление Правительства РФ № 424 от 2 апреля 2020 года временно освобождает население, УК и ТСЖ от начисления штрафов и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе за поставку электроэнергии.

К сожалению, некоторые жители Ставропольского края превратно истолковали отдельные позиции этого постановления и решили не платить за свет вовсе. Такое своевольное и странное решение идет вразрез с существующим законодательством, которое однозначно предусматривает обязательную оплату абонентами потребленной электроэнергии. Отсутствие штрафа и пени нельзя трактовать как возможность безнаказанного бесплатного пользования электроэнергией. Это неверно. Оплату за свет никто не отменял. В случае отказа гражданином оплачивать электроэнергию ПАО «Ставропольэнергосбыт» имеет законное основание обратиться в судебные инстанции с требованием взыскать с неплательщика сумму накопленного долга.

ПАО «Ставропольэнергосбыт» не имеет права подвергать колебаниям электроснабжение края и функционирование других предприятий ставропольского тепло-энергетического комплекса. Тем более что в зоне возможного обесточивания могут оказаться не только жилые дома, детские сады, учреждения и предприятия непрерьюного цикла, но и больницы, что особо опасно в нынешней эпидемиологической ситуации. Компания обязана своевременно и в полном объеме расплатиться по собственным обязательствам с федеральным рынком электроэнергии, сетевыми компаниями и другими участниками этого сложного и ответственного процесса.

В связи с этим ПАО «Ставропольэнергосбыт» настоятельно рекомендует жителям края не накапливать долги за электроэнергию, оплачивать ее своевременно. «Мы понимаем, что многие наши клиенты столкнулись с резким падением доходов, но накопление долгов за неуплату электроэнергии вряд ли облегчит ситуацию, долги все равно придется погашать. Так что лучше это делать равномерно».

ПАО «Ставропольэнергосбыт» напоминает, что все очные пункты приема платежей компании работают в прежнем режиме, что сотрудниками соблюдаются все санитарно­профилактические меры общей и индивидуальной защиты. С местоположением и графиком работы каждого из них можно ознакомиться на сайте компании www.staves.ru. Здесь же дается перечень услуг, которые выполняются дистанционно, что сегодня особенно важно и безопасно. Современные электронные сервисы позволяют передавать показания приборов учета, получать платежные документы, смотреть историю расчетов и производить оплату. Все это быстро, легко и удобно!

 
0
0

Правительством Российской Федерации было принято решение о запрете начисления неустойки (штрафа, пени) и недопустимости ограничения предоставления коммунальных услуг в условиях предотвращения распространения коронавирусной инфекции.

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Соответствующее Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было подписано Председателем Правительства Российской Федерации Михаилом Мишустиным.

Согласно указанному документу в срок до 1 января 2021 года вводится запрет начисления неустойки (штрафа, пени) и недопустимость ограничения предоставления коммунальных услуг в случае их несвоевременной оплаты гражданами и лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Так, до 1 января 2021 года приостанавливается:

-взыскание пеней и штрафов в случае несвоевременной оплаты и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

-право поставщика коммунальной услуги по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг потребителю в случае не полной оплаты потребителем таких услуг.

-действие положений договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении, водоотведении, в части позволяющей поставщикам коммунальных ресурсов взыскание неустойки (штрафа, пени) с лиц, которые осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами.

-действие положений договоров о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в части позволяющей поставщикам взыскание неустойки (штрафа, пени), в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, собственников и пользователей жилых домов.

-действие пункта, предусматривающего, что прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края обращает внимание, что обязанность граждан своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги сохраняется, ведь от дисциплины оплаты коммунальных услуг зависит устойчивость работы предприятий жилищно-коммунального комплекса, которые продолжают функционировать в условиях сложной эпидемиологической ситуации, обеспечивая граждан, находящихся в условиях самоизоляции, всеми необходимыми коммунальными ресурсами.

Постановление от 02.04.2020 № 424 вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 6 апреля 2020 года.

 
0
0

Всероссийская акция по уборке берегов «Вода России» – 2020

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Экологическая акция «Вода России» реализуется Министерством природных ресурсов и экологии РФ совместно с Федеральным агентством водных ресурсов в рамках федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов» национального проекта «Экология». Участники Всероссийской акции «Вода России» в 2019 году установили рекорд, очистив от мусора 24 200 км берегов, что сопоставимо половине длины экватора Земли. В тройку самых активных регионов вошли Республики Ингушетия, Северная Осетия-Алания и Саха (Якутия).

Проводимая ежегодно с 2014 года Министерством природных ресурсов, с каждым годом Акция «Вода России» увеличивает свою географию и вовлекает всё больше участников. Акция «Вода России», ранее проводимая в рамках федеральной целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации», с 2019 года включена в план мероприятий национального проекта «Экология». За 5 лет проведения Акция стала по праву считаться крупнейшей экологической инициативой в стране и объединила порядка 5 млн человек. В 2019 году Акция «Вода России» впервые прошла в рамках федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов», Национального проекта «Экология». Были проведены тысячи мероприятий по всей стране при участии 940 000 человек. Общая протяжённость береговых линий, которую очистили от мусора составила 24 200 км, среди них берега и прибрежные акватории «Водных жемчужин» России: озёр Байкал, Телецкое, Ладожское, Онежское и рек Волги, Дона, Оби, Енисея, Амура, Урала, Печоры.

Напомним, что сохранение уникальных водных объектов — одна из приоритетных задач Указа Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». В рамках проекта необходимо обеспечить экологическое оздоровление водных объектов и провести мероприятия по очистке от мусора берегов и прибрежной акватории озёр Байкал, Телецкое, Ладожское, Онежское и рек Волги, Дона, Оби, Енисея, Амура, Урала, Печоры.

Присоединиться к Всероссийской акции по уборке водоемов и их берегов «Вода России» (БЕРЕГДОБРЫХДЕЛ.РФ) могут все желающие — как в качестве организаторов, так и в качестве участников мероприятий по очистке водоёмов в своих регионах.

 
0
0

Масштабная модернизация систем водоснабжения на Ставрополье продолжится в 2020 году

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Более 700 млн рублей направит краевой бюджет на улучшение качества водоснабжения в населенных пунктах Ставрополья.
Реализация проектов будет осуществляться по нескольким программам. Самая крупная из них — разработанная министерством ЖКХ СК «Программа повышения качества водоснабжения на территории Ставропольского края», утвержденная в прошлом году. В рамках этой программы до 2024 годах планируется наладить качественное бесперебойное водоснабжение в 49 населенных пунктах, где живут почти 111,5 тысяч человек.
Так, в этом году будет продолжено строительство межпоселкового водопровода в Новоалександровском городском округе. Новый водовод, который построят до конца 2021 года, обеспечит качественным централизованным водоснабжением более 3,6 тысяч жителей 7 населенных пунктов: поселков Присадовый, Ударный, Светлый, Встречный, Крутобалковский, Виноградный, Кармалиновский и хутора Мокрая балка. Стоимость проекта — 351 млн рублей, из них 96 млн рублей — средства федеральной казны, 255 млн рублей — краевые деньги. Строительство проходит в рамках регионального проекта «Чистая вода», который является частью нацпроекта «Экология».
Большая стройка придет в Предгорный район. В этом году подводящие водоводы проложат к хутору Хорошевский и поселку им. Чкалова. Строительство магистрального водовода решит проблему с дефицитом воды в летний период в станице Ессентукская. Новый межпоселковый водовод к селам Юца, Садовое, Этока, Привольное, поселку Песковский, хуторам Новая Пролетарка и Тамбукан. Реализация этих проектов стабильно воду смогут получать более 19,5 тысяч жителей Предгорного района.

В 2020 году будет завершена реконструкция водопроводной сети села Калиновское Александровского района. Суммарная протяженность водопровода, который предстоит восстановить, составляет около 36 км, что обеспечит бесперебойным водоснабжением более 3 тысяч селян.
В рамках реализации программы капремонта систем водоснабжения в этом ремонт ждет Шпаковский групповой водопровод: здесь планируется замена участка протяженностью 13 км. Причем ремонтные работы будут проводиться без отключения водоснабжения потребителей. Кроме того, будут завершены начатые в 2019 году работы по капитальному ремонту систем водоснабжения в Благодарненском горокруге, Андроповском, Кочубеевском и Предгорном районах.
В 2020 году в рамках ведомственной целевой программы «Современный облик сельских территорий» запланирована реализация мероприятий по строительству 5 объектов водоснабжения на сумму 220 млн. рублей. Разводящие сети будут построены в станице Георгиевской Георгиевского горокруга и поселке Рощино Курского района. Реконструкция ждет разводящие сети в селе Солдато-Александровское Советского горокруга. Для микрорайонов № 8 и № 9 села Кочубеевского проложат новый подводящий трубопровод, а в селе Падинское Новоселицкого района построят комплекс объектов водоснабжения.
Предстоит большая работа. Губернатор Ставрополья поставил перед нами масштабную задачу — до 2024 года обеспечить централизованным качественным водоснабжением почти 100% населения края, рассказал министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко.

 
0
0

Почти 350 млн рублей направит бюджет Ставрополья на модернизацию водоснабжения в Предгорном районе в 2020 году

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

«Водную» проблему жителей сразу нескольких населенных пунктов Предгорного района решат в этом году в рамках краевой программы «Повышение качества водоснабжения на территории Ставропольского края».

Уже весной начнется строительство подводящего водовода к хутору Хорошевский. Реализация проекта стоимостью 66 млн рублей позволит подключить к централизованному водоснабжению 1100 жителей хутора, которые сейчас пользуются привозной водой.

Строительство магистрального водовода решит проблему с перебоями воды в летний период в станице Ессентукской. Действующий подводящий водовод, построенный в 1989 году, уже не способен пропустить объем ресурса, необходимый растущему и развивающемуся районному центру. Здесь будут проложены трубы большего диаметра, а также установлено дополнительное насосное оборудование, что позволит стабилизировать давление в сетях и решит проблему дефицита и качества воды. На реализацию проекта в краевом бюджете заложено 150 млн рублей.

Стабильное водоснабжение получат почти 10 тысяч жителей сёл Юца, Садовое, Этока, Привольное, поселка Песковский, хуторов Новая Пролетарка и Тамбукан. В этом году здесь начнется строительство межпоселкового водовода. Стоимость проекта — более 120 млн рублей. Сейчас жители этих населенных пунктов получают воду из природных источников, производительности которых уже недостаточно, особенно в летний период. Строительство водовода позволит подключить потребителей к централизованному водоснабжению и снимет проблему дефицита воды.

В этом году решится и «водная проблема» жителей поселка имени Чкалова. Сейчас более 750 сельчан пользуются привозной водой и водой из каптажей. Строительство водовода стоимостью 10 млн. рублей позволит подавать им ресурс централизованно.

Все новые объекты запитают от Кубанского группового водовода. Работы выполнят специалисты ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

Работа в Предгорном районе продолжится и в последующие годы, — рассказал министр ЖКХ Ставрополья Роман Марченко. — В 2021 году через федеральную программу «Комплексное развитие сельских территорий» мы планируем построить водопроводные сети в поселках Ясная Поляна и Лесхоз, селах Винсады и Этока, а также станцию обеззараживания воды в станице Бекешевской.

 
0
0